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1、评估费
一般来说，用余姚余姚市区房子来抵押借款都是需要先评估抵押的房子价值，余姚余姚市区借款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定借款的额度。
2、律师费
3、保险费。在商业借款和组合借款中，以抵押方式申贷的，需购买房子财产险。
4、抵押登记手续费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。
5、公证费。公证费一般在一两百元左右，不过是否公证不是每个余姚余姚市区借款机构都需要的，具体得看申请的余姚余姚市区借款机构要求。
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个人余姚房子抵押贷钱流程
1、提出房子抵押贷钱申请的需求：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间；
2、准备申请房子贷钱的资料：贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全；
3、余姚上门看抵押房子并评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
4、余姚送报审批房子抵押贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、签订房子抵押合同公证：贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、签订抵押登记手续：银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理抵押登记；
7、开户、发放房子抵押款项：贷钱人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
住房购买合同抵押借款,个人抵押房屋银行借钱,房子抵押机构建筑装饰借钱,抵押房屋借钱不押房,抵押房产借款等贷钱人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
住房购买合同抵押借款,个人抵押房屋银行借钱,房子抵押机构建筑装饰借钱,抵押房屋借钱不押房,抵押房产借款等抵押人应提供：房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
余姚房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；选择余姚正规的住宅抵押贷款/借款机构,全年365天在线咨询和办理！
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